据中指研究院初步计算，2024年，代建企业代建项目新签约规划建筑面积估计为16500万平方米，规划仍就坚持高位。

  首要因为，一方面，2023年代建企业新签约规划建筑面积基数较高；另一方面，2024年代建企业解约率（含罢工3个月以上但未实践解约项目）较高。近年来，跟着竞赛加重，代建企业项目拓宽力度继续添加，导致解约率（含罢工3个月以上但未实践解约项目）也继续攀升，未来，企业仍是应将开展重心放在项目质量上，而非盲目寻求规划扩张。

  中指云网讯： 点击获取最新房地产商场数据 本期关键: 方针剖析: 新乡市印发市级政府出资项目代建办理办法 新签代建项目: 11月,远洋建管、绿城办理、当今办理、金地办理、中铁置业等多企业新签约多个代建项目。 代建企业大事件: 融者共创将更名为当今办理,龙湖龙智造承揽蚂蚁总部二期代建,旭辉建管与中天建造集团签署总对总战略协作协议,绿城办理与港珠澳未来城举办协作签约典礼。 公开商场房地产代建招投标监测: 11月,投标信息32条,中标信息25条,校园物业占比坚持高位。 方针剖析 新乡市印发市级政府出资项目代建办理办法 为进一步标准市级政府出资项目建造办理,进步项目办理上的水准、建造功率和出资效益,新乡市近来印发了《新乡市市级政府出资项目代建办理办法》(以下简称《办理办法》)。《办理办法》对代建进行了阐明,是指由新乡市市建筑工程服务中心经授权代表项目单位实施建筑设计企业责任,担任项目建造施行,严控项目出资、质量、安全和工期,竣工检验合格后移交给项目单位的建造办理模式。有关部门对实施代建项目的批阅程序不变。本办法所称市级政府出资项目,是指新乡市市政府采纳直接出资方法来进行固定资产出资建造的项目。从内容来看,《

  中指云网讯： 房地产代建在经过2023年新签约规划建筑面积快速地添加后,2024上半年,代建企业新签约规划小幅添加,代建规划化开展有所削弱,长尾散布特征加强,企业分解明显。典型代建企业商业代建占比近7成,本钱代建占比有所提高。从项目散布来看,二线成,长三角区域占比最高,更受代建企业喜爱。其间,近7成项目代建费率在2%-4%之间。 房地产代建经营性剖析 1.竞赛格式 新签约代建规划建筑面积微增,集中度略有下降。 依据 《2024上半年我国房地产代建企业排行榜》 显现,2024年1-6月,28家典型房地产代建企业新签约代建规划建筑面积为7325万平方米,其间,前五企业占比55.1%,相较于2024年第一季度,集中度下降2.9个百分点,但仍坚持高位。经过对2023上半年和2024上半年均在代建企业新签规划排行榜的企业计算,2024年1-6月,代建新增规划建筑面积同比添加3.0%,小幅添加。 代建企业新签约规划长尾散布特征加强,企业分解明显。 跟着代建企业入局添加,2023年房地产代建明显开展,新签约规划增速高企。但跟着竞赛加重和服务型职业固有特征,2024上半年,代建规划化开展日益削弱,长尾分